2009〜2019年築, 専有面積40.42㎡〜60.42㎡の平均販売価格
東京都
180.7万円/㎡
前年比+20.9%
足立区
71.7万円/㎡
前年比-10.6%
クアトロノーヴェ梅島
東京都足立区中央本町一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
3,462万円
68.7万円/㎡
1,579
2,834
4,090
5,345
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜4,090万円
56.2万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月16日
クアトロノーヴェ梅島
2,980万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 50.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 50.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,610万円 | 90.6万円 | 5階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/18 | パレステージ梅島シャインコート 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 3,798万円 | 67.9万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/22 | 日神パレステージ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,200万円 | 67.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/21 | パテラ五反野 足立区梅田二丁目 | 五反野駅11分 | 3,180万円 | 59.5万円 | 53.49㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/30 | ウィルローズ梅島クオーレ 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/21 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 4,480万円 | 80.3万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/25 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 3,480万円 | 85.2万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/30 | アンシア西新井パークレジデンス 足立区関原二丁目 | 梅島駅13分 | 3,390万円 | 59.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/11 | サンクレイドル梅島 足立区梅田三丁目 | 梅島駅15分 | 4,078万円 | 72.2万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベリテージ六町タワー 足立区一ツ家一丁目 | 六町駅19分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーラ・レジデンス六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅12分 | 3,299万円 | 59.6万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、足立区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は足立区の平均と比較して17.6%割安です。
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東京都足立区青井一丁目
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